2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
143.3万円/㎡
前年比+13.1%
アルス桜上水
東京都世田谷区桜上水四丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩6分
2006年築 / 10階建 / 101戸 / RC造
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3階 / 80.66㎡の場合
相場
8,294万円
102.8万円/㎡
5,360
7,316
9,272
11,228
AI査定結果
推定相場価格
8,294万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,316万円〜9,272万円
90.7万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
アルス桜上水
7,800万円（96.7万円/㎡）/ 3階 / 80.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は99.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 7,800万円 | 96.7万円 | 3階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 7,250万円 | 103.0万円 | 3階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 7,250万円 | 103.0万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 98.9万円 | 3階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 105.9万円 | 7階 | 75.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 8,200万円 | 101.7万円 | 3階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 8,280万円 | 100.6万円 | 5階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 7,980万円 | 104.7万円 | 2階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 7,680万円 | 98.1万円 | 7階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/09 | 8,500万円 | 103.5万円 | 6階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/03 | 7,280万円 | 103.4万円 | 2階 | 70.41㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/01/30 | 7,280万円 | 103.4万円 | 2階 | 70.41㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,500万円 | 76.1万円 | 1階 | 72.3㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は118.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | アルス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 7,800万円 | 96.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/13 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/09 | 世田谷区桜上水4丁目マンション 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 12,380万円 | 133.5万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/18 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 9,680万円 | 96.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/26 | BELISTA千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 8,480万円 | 110.5万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2023/10/13 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 7,490万円 | 112.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
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